Yeşildirek'te TOKİ bilmecesi

Şanlıurfa'da yıllardır kangrenleşen bir sorun haline gelen Yeşildirek kentsel dönüşüm projesinde birinci etap çalışmaları devam ediyor. TOKİ'nin ilk etapta bölgede başlattığı 296 konutluk projenin inşaat çalışmalarında yaklaşık 1,5 yıl geride kaldı. Mahalle sakinleri, inşaatın tamamlanarak bir an önce ikinci etaba geçilmesi için bekliyor. Bugüne kadar herhangi bir yetkilinin kendilerine ulaşmadığını söyleyen mahallelinin kafasında soru işaretleri var. 

Mahalle sakinlerinin “Kendi evimizi yapamıyoruz, kentsel dönüşümü bir an önce istiyoruz” dediği Yeşildirek’te, başlatılan kentsel dönüşüm projesinin ilk etabında çalışmalar devam ediyor. TOKİ’nin, ilk etapta temellerini attığı inşaat çalışmalarının üzerinden yaklaşık 1,5 yıl geçti. İlk etapta hummalı çalışmalar ara verilmeden sürüyor.

Çalışmalar devam ediyor etmesine ancak Yeşildirek Mahallesi sakinlerinin ilk etapla ilgili endişeleri var. Evler kime, ne zaman satılacak? Fiyatlar ne olacak? Teslimatlar ne zaman yapılacak?

Kentsel dönüşüm mahallede bir ‘söylenti’ gibi

Yeşildirek’in uzun yıllardır kentsel dönüşüm beklediğini söyleyen mahalle sakinlerinden Ahmet Arslan, “Kendi evimizi yapamıyoruz, mağduruz ve buradan da gidemiyoruz” diyor ve TOKİ’nin yaptığı konutların kime, nasıl verileceğiyle ilgili detayları bilmediğini şöyle anlatıyor: “Ya biz evimizi yapalım, ya da kendileri yıksın. Buna bir çözüm istiyoruz. Ben bu mahallede doğdum, kendimi bildim bileli kentsel dönüşüm olacak diyorlar. Yapmıyorsanız, bırakın biz yapalım. TOKİ’nin yaptığı evlerle ilgili bilgimiz yok. Bize bir bilgilendirme yapılmadı. Bir söylenti var, evlerin mahalleliye satılacağıyla ilgili. Eğer öyle bir şey olursa, yok demeyiz.”



“Rahatlatıcı bir açıklama bekliyoruz”

Yaklaşık 20 yıldır mahallede yaşayan 36 yaşındaki esnaf Mehmet Yıldız, “Bir deprem de evlerimizin yıkılmasından korkuyoruz. Bir taraftan TOKİ inşaat yapıyor ama bize herhangi bir bilgi verilmedi. Burası yıkılacak mı, yıkılmayacak mı? Onu da bilmiyoruz” derken, Mahmut Demir “Belediye başkanlarının çıkıp mahalle sakinlerini rahatlayacak bir şeyler söylemesi gerekiyor. Çünkü kafamızda bin tane soru işareti var. Bugün Bağlarbaşı mahallesine doğalgaz verilmiş. Eğer burada bir şey olmayacaksa, doğalgazı yapsınlar, bıraksınlar herkes evini yapsın. Durumu olan çekip gidiyor, durumu olmayan da burada kalıyor. Evlerin çatıları çöküyor artık. Biraz acıyın, merhamet edin” sözleriyle mahallenin durumunu anlatmaya çalışıyor. 



Evler ne kadar olacak?

Mahalle sakinlerinden Adnan Aslan ise “TOKİ, eski karayollarının yerini yapıyor ama herhangi bir yetkili gelip bizimle bir şey konuşmadı. Yapılmaya başlandığı zaman mahalle sakinlerinin bir kısmının oraya geçeceği ve ardından ikinci etaba başlanacağı söyleniyor ama herhangi bir yetkilinin gelip mahalle sakinleriyle konuştuğunu görmedik. Evlerin 800 bin ile 1 milyon liraya yakın olduğunu duyduk. Mahalle sakinlerinin mağdur olmayacağı bir şekilde olmasını talep ediyoruz” şeklinde konuştu. 



Sürecin uzaması güven problemi yaratmış

“Kentsel dönüşüm mahallemizin kanayan bir yarası, 20 yıldır bir çivi çakamıyoruz. Yetkililere sorduğumuz sorulara cevap verilmiyor” diyen muhtar Halil Küçük, kentsel dönüşümle ilgili sürecin uzun yıllar sürmesi nedeniyle bir güven sorunu yaşadıklarını ifade ederek şöyle konuştu: “1,5 yıldır TOKİ inşaatı karayolları bölgesinde başladı. Orası Yeşildirek Mahallesi sakinlerinin midir? Kimsenin bu konuda bir bilgisi yok. Vatandaş sürekli bize soruyor, biz de “TOKİ burada çalışma başlattı ama neticede belli bir şey yok” diyoruz. Yetkililere sorduğumuz sorulara cevap verilmiyor. TOKİ’nin yaptığı evler buradaki mahalle sakinlerine ait ise neden 1,5 yıldır kimse gelip bizimle görüşmedi. 20 yıldır sorun yaşadığımız için şu an bizim olsa bile vatandaş inanmıyor. Mahalle muhtarı olarak takip etmeme rağmen ben de inanmıyorum. 1,5 yıldır kentsel dönüşüm başlamış karayolları bölgesinde, neden TOKİ yetkililerinden kimse gelip bizi bilgilendirmedi. TOKİ’nin çalışma yaptığı yer bizim mahalle sınırı dışındadır. Bir an önce bu sorunun çözülmesini istiyoruz.” 



Doldur boşalt yöntemi uygulanacak

Ajans Balıklıgöl’ün ulaştığı yetkililer, sürecin TOKİ tarafından yürütüldüğüne dikkat çekti. Alınan bilgilere göre TOKİ, ‘doldur boşalt’ yöntemiyle mahalleyi etap, etap dönüştürecek. İlk etabın tamamlanmasıyla anlaşma sağlanan hak sahipleri konut satın alabilecek. Boşalan evler yıkılarak sonraki etap çalışmaları başlatılacak. Fiyatların ise maliyetlere göre belirleneceği belirtiliyor.