Şanlıurfa fiyat artışlarında Antalya ile yarışıyor

TÜİK’in 2020 yılı verilerine göre Şanlıurfa’da konut fiyatları ortalama yüzde 37 arttı. Yani, 2020 yılı Ocak ayında 300 bin lira olan bir dairenin fiyatı Aralık ayında 400 bin liranın üzerine çıktı. Akdeniz ve Ege Denizine kıyısı olan Antalya, Muğla ve Aydın gibi şehirlerde de konut fiyatlarının aynı dönemlerde, aynı oranlarda arttığını söylüyor TÜİK. Yani bir başka deyişle Şanlıurfa, 2020 yılı konut fiyatlarındaki artış oranlarında tatil bölgelerinin gözdesi olan bu şehirlerle yarıştı. Geçtiğimiz yıl Mayıs ayından bu yılın Mayıs ayında da Şanlıurfa’daki artışlar benzer seviyede kayıtlara geçti.

Peki, Güneydoğu Anadolu Bölgesinde yer alan Şanlıurfa’nın Akdeniz ve Ege Bölgesi’ndeki şehirlerle yarışmasının altında yatan asıl neden nedir?

ARSA FİYATLARI UÇTU

Şanlıurfa Tüm Emlakçılar Odası (ŞUTEM) Başkanı Selahattin Tokmak, inşaatta kullanılan temel malzemelerin yanında kentte arsa fiyatlarının da ciddi oranda arttığına dikkat çekti. “Karaköprü’de şu an bina dikilecek arsa sayısı çok az” diyen Tokmak, şöyle devam ediyor: “Şu an bölgede var olan ve satılan arsaların bin metrekaresi üç ile üç buçuk milyon liradan başlıyor. Hatta kimileri arsalarını satmıyor, elinde bekletiyor. Mesele Karaköprü’de villa yapılan bölgelerde arsaların bin metrekaresi 2 milyon liradan başlıyor. Yani kısaca son yıllarda binlerce binanın yükseldiği bir bölgede şu an arsa alarak inşaat yapmak isteyen bir müteahhit, ister istemez bunu fiyatlara yansıtmak zorunda kalıyor. Bu da vatandaşın cebine yansıyor.”

İMARA AÇILAN YERLERE ALTYAPI VE ULAŞIM ŞART

Tokmak, “Peki bu artışın önüne geçmek için bir çözüm yok mu” sorusuna ise “Tabi ki var” diyerek şu yanıtı verdi: “Mesela Dağ Eteği bölgesi uzun zamandır imara açıldı. Kısmi olarak altyapı ve ulaşım sağlanabiliyor. Ancak birçok müteahhit o bölgeye altyapı ve ulaşım ağının yeterli oranda sağlanmasını bekliyor. Burada da belediyelere iş düşüyor. Burada yapılacak olan inşaatlar, konut fiyatlarındaki artışı yüzde 50 seviyesinde durdurabilir.”

Kentteki konut fiyatları her geçen gün artmaya devam ediyor. Artışın önüne geçmek için bir çalışma yapılıp, yapılmadığı ise bilinmiyor.

Yorum Yazma Kuralları

Lütfen yorum yaparken veya bir yorumu yanıtlarken aşağıda yer alan yorum yazma kurallarına dikkat ediniz.
Türkiye Cumhuriyeti yasalarına aykırı, suç veya suçluyu övme amaçlı yorumlar yapmayınız.
Küfür, argo, hakaret içerikli, nefret uyandıracak veya nefreti körükleyecek yorumlar yapmayınız.
Irkçı, cinsiyetçi, kişilik haklarını zedeleyen, taciz amaçlı veya saldırgan ifadeler kullanmayınız.
Türkçe imla kurallarına ve noktalama işaretlerine uygun cümleler kurmaya özen gösteriniz.
Yorumunuzu tamamı büyük harflerden oluşacak şekilde yazmayınız.
Gizli veya açık biçimde reklam, tanıtım amaçlı yorumlar yapmayınız.
Kendinizin veya bir başkasının kişisel bilgilerini paylaşmayınız.
Yorumlarınızın hukuki sorumluluğunu üstlendiğinizi, talep edilmesi halinde bilgilerinizin yetkili makamlarla paylaşılacağını unutmayınız.