Şanlıurfa’da emlak piyasasında artan fiyatlar tüm kesimleri mağdur etmeye devam ediyor. Özellikle alım gücü düşük vatandaşları olumsuz etkileyen fiyatlar, piyasayı neredeyse durma noktasına getirdi.
Kent genelinde artan ev satış ve kira fiyatlarını değerlendiren Şanlıurfa Tüm Emlakçılar Esnaf Odası Eski Başkanı Fatih Topal, “Evlerin metrekaresini 2 bin TL hesaplıyoruz, arsa payı da 200 bin, arsa hariç bir daire fiyatı 260 bin TL 200 bin TL’de arsa payını söylesek 400-460 bin TL maliyeti var bir dairenin” dedi.
Memur maaşlarına indekslendiğinde ev fiyatlarının çok yüksek olduğunu belirten Topal şunları söyledi:
“Evlerin metrekaresini 2 bin TL hesaplıyoruz, arsa payı da 200 bin, arsa hariç bir daire fiyatı 260 bin TL 200 bin TL’de arsa payını söylesek 400-460 bin TL maliyeti var bir dairenin. Genel bir değerlendirme yapmak gerekirse memur maaşlarına endeksli olarak daire fiyatlarımız çok yüksek; çünkü memur fiyatını artış oranı yüzde 10, ev fiyatları ise 3 yılda %100-%150 artı.
Bunların en büyük etkenlerinden biri de arsa fiyatların yüksek oluşu. Arsa fiyatları neden yükseldi dersek, açık imar alanlarının alt ve üst yapılarının yapılmadığı için müteahhitler alt ve üst yapısı olan imar yerlerini seçiyorlar, burada da arsa fiyatları yüzde 100 arttı.
Artık eskisi gibi büyük daireler yapılmıyor, vatandaşlarımız ve memurlarımız sosyal konutlara yönlendirmeye çalışıyoruz. Ev fiyatları da bu maliyetlerden dolayı çok hızlı artıyor. Artan ev fiyatlarına karşı inşaattan ev almalarını tercih ediyoruz. Ev fiyatları sürekli artıyor, temelden eve alırsalar 80-90 bin karları olacaktır.”
Kent genelinde artan ev satış ve kira fiyatlarını değerlendiren Şanlıurfa Tüm Emlakçılar Esnaf Odası Eski Başkanı Fatih Topal, “Evlerin metrekaresini 2 bin TL hesaplıyoruz, arsa payı da 200 bin, arsa hariç bir daire fiyatı 260 bin TL 200 bin TL’de arsa payını söylesek 400-460 bin TL maliyeti var bir dairenin” dedi.
Memur maaşlarına indekslendiğinde ev fiyatlarının çok yüksek olduğunu belirten Topal şunları söyledi:
“Evlerin metrekaresini 2 bin TL hesaplıyoruz, arsa payı da 200 bin, arsa hariç bir daire fiyatı 260 bin TL 200 bin TL’de arsa payını söylesek 400-460 bin TL maliyeti var bir dairenin. Genel bir değerlendirme yapmak gerekirse memur maaşlarına endeksli olarak daire fiyatlarımız çok yüksek; çünkü memur fiyatını artış oranı yüzde 10, ev fiyatları ise 3 yılda %100-%150 artı.
Bunların en büyük etkenlerinden biri de arsa fiyatların yüksek oluşu. Arsa fiyatları neden yükseldi dersek, açık imar alanlarının alt ve üst yapılarının yapılmadığı için müteahhitler alt ve üst yapısı olan imar yerlerini seçiyorlar, burada da arsa fiyatları yüzde 100 arttı.
Artık eskisi gibi büyük daireler yapılmıyor, vatandaşlarımız ve memurlarımız sosyal konutlara yönlendirmeye çalışıyoruz. Ev fiyatları da bu maliyetlerden dolayı çok hızlı artıyor. Artan ev fiyatlarına karşı inşaattan ev almalarını tercih ediyoruz. Ev fiyatları sürekli artıyor, temelden eve alırsalar 80-90 bin karları olacaktır.”